赵女士的儿子今年结婚，本来儿子结婚是件大喜事，可赵女士却怎么也高兴不起来，结婚需要房子，可房子钱不是笔小数目，赵女士多方查看，最后看好了山东路的一套新房，价格位置都很不错，赵女士取出了家里的积蓄，仍然差一部分购房款。
赵女士的邻居发现赵女士的情况，建议赵女士去典当行看一看，赵女士让儿子在网上查了一下青岛典当行的情况，发现典当行可以将现有住房进行抵押贷款用于购买新房，于是赵女士和儿子去了典当行，经询问得知确有此事，只要等到新房产办下房产证后在银行贷款还清典当行贷款即可，在儿子和典当行员工的陪同下，赵女士用现有房产办理了抵押登记，签理了房屋典当借款合同，及时拿到了购房款。